第38节(第2页)
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“是,东门那片地很广,目前没有任何还没有开发商,后天的拍卖会,我会把这块地拍下来。”
“据我了解,东门那边就是一片荒地,开发率不高,这么多年一直没有人买这块地并不是没有原因的。不仅如此,东门附近交通极其不便利,你打算怎么开发?”
冯敬然做了这么多年的地产生意,对于选地皮可以说是很有经验,用他老道的眼光来看,这块地目前确实不值得买,投资回报率不高,简直就算得上是花一大笔钱去补坑。
“冯总,你说的这些对我来说都不是问题,我今天约你过来,是想让你在东门建一个大型商场,外加在东门的明月湖边上开发一个新楼盘。”
“你说的这些,就是想跟我合作的所有内容?”
冯敬然问道。
“是,等到商场建成之后,我会给你集团百分之五的股份,不仅如此,你开发的楼盘自然还是你自己的资产。我之所以会找你合作,一是因为贵公司在建筑行业实力强劲,二是因为我目前手上资金不足,只有冯总你有这个实力,如果你愿意投资,我可以保证,你的收益只会翻倍,甚至更多。”
顾淮瑾带着上一世的记忆,东门这个地方在未来的两年之内会迎来巨大的变化,地铁、公交都会开通,而且在这里,几年后赫赫有名的“江市精锐中学”
会建在这里,这所学校会成为江市的名校,旁边的楼盘很快会成为学区房,再过两年,因为这边土地便宜,很多大学的新校区会往这边搬迁,上一世,他就是凭借这股力量,将东门打造成江市的第二个繁荣商业圈。
“你凭什么可以这样向我保证?”
冯敬然可不是慈善家,亏本的生意他可是不会做的,“我把商场、楼盘给你建起来,到时候这里并没有发展起来,我的损失你怎么赔付?”
“冯总,你忘了,我还有两家公司,目前这两家公司的估值在五亿左右,如果东门真要没发展起来,你的钱,我一分不少的赔给你。”
顾淮瑾现在资金不够,如果东门要完全开发出来,至少需要四年的时间,但是只要附近开始建立学校,这个地方的经济很快就能带动起来,所以两年内,这个项目就会开始有回报。
“你真的愿意冒这个险?”
冯敬然再次问顾淮瑾,毕竟投资东门这种地方,就相当于是一场豪赌,赢了就盆满钵满,输了就满盘皆输。
“不是冒险,冯总,我是个企业家,不是冒险家。我虽然年轻了一点,但是还不会年轻气盛到敢拿我的两家公司来赌,我既然敢投资这个项目,就一定有必胜的把握。”
冯敬然点点头,对着顾淮瑾竖起了大拇指。
“你果然有些魄力,年轻人当中,像你这样有胆识的,少之又少。”
“那冯总,你的意思是?”
顾淮瑾看着对面的人,等待着他的答复。
“这不是件小事,你让我回去考虑两天,到时候再给你答复。”
“行!”
顾淮瑾也不过分勉强,今天能把合作谈到这个份儿上,在某种程度上就已经成了。
两个人边吃边聊,这顿饭结束的时候已经快十一点了。
出了餐厅,冯敬然被司机接走,叶云州站在车旁边,等着顾淮瑾。
“顾总,谈得怎么样?冯总答应投资了吗?”
叶云州问。
“还没。”
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