第51章 准备开酒店（第1页）
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回到特区的郑云龙在冷静之后，反而有点后悔了，上一世他主要是跟制造业打交道，对于服务行业，特别是比较高端的酒店服务行业，他却是一窍不通，如果就此放弃那块地，损失倒不是很大，反正他就交了1oo万块钱，相当于是定金，剩下的钱在两个月之内如果不能全部结清，当地政府会自动收回那块地，也没有什么法律责任。有点后悔的原因是他想到了五星级酒店里面的很多东西，上一世他还是去过几次五星级酒店的，对五星级酒店有一个大概的了解，里面从住宿到餐饮、娱乐、礼宾、健身、管家服务、接待服务、会议服务……，甚至还有洗衣，擦鞋熨衣等。想想就令他有点头痛，没办法，先把张习民叫过来问问再说，就算要做，以后的酒店管理也需要交给他们，他自己还是适合同机械打交道。
张习民的人马就在附近不远，现在的万豪地产比之前大了很多，两年前刚刚挂牌成立的时候只有五十多人，现在已经展到了五六百人，扩大了1o多倍，自从徐雅丽加入了之后，她又从各个渠道挖到了十来个她当年大学的同学或校友，又进行过两次社会招聘，现在整个公司已经有六十多名技术人员，其中包括二十多个高级技术人员，不过这一年多他们也没有去外面接多少工程，就自己公司的工程就够忙了，先是在厂里修了四百多套高级单身公寓，用于那些中级技术和管理人员在厂里居住，然后在工厂附近单独买了3oo亩住宅用地，一期修建了6oo多套住房，其中有1oo套是15o多平米的套四，其余全是12o多平米的套三，全都是分给厂里的高级技术和管理人员使用的，就算是高级技术和管理人员，也还是有差别的，这就是为什么有1oo套是套四的原因，一期修完之后，剩下的地块暂时作为绿化，如果有需要，以后还有二期和三期，因为公司还有进一步的展。要想留住人，就要留住心，留住心的手段就是送一套房，然后把老婆孩子的户口全部迁到特区来，有父母一起过来的也可以住得下来，这个小区名字就叫云龙家园，等郑云龙想起不用自己名字做小区名称时，已经在建设部门登记了，一个小区而已，也就没必要去改了，里面倾注了徐雅丽的全部心血，她之前就想过要为自己设计一套住房，这一次终于得到了实现，她也非常用心，经过郑云龙的提点，设计出来的户型在3o年后都不会落伍，宽敞明亮，实用性强，这里的工程还没有完工，云龙公司的15oo多亩征地下来了，又得全部投入到紧张的工程之中，自己公司的事情都做不完，哪还有时间去接外面的单？不过有一点，万豪地产工程公司是作为单独的法人计算的，它和云龙公司的所有合作，同样是按市场价格计算的，郑云龙自己同样是有利润的，第一年成立的时候，虽然还是有很多的工程在做，但是由于人数不多，刚开始5o多人，逐渐展到1oo多，最后是2oo多人，人与人之间的配合也没有那么默契，当年的纯利润还不到6o万，为了公司的规模，两人商定当年就没有分红，第2年开始，由于人数的增加和单价的提升，居然有5oo万的利润，这一次郑云龙没有拒绝，因为先他得体谅一下张习民的经济状况，这一次拿出了3oo万出来分红，按照两人之前签订的协议，张习民分到165万，郑云龙分到135万。现在既然要投资酒店，他决定先和张习民好好商量一下，而且两人之前也开玩笑说过要建立自己的五星级酒店。
不到半个钟张习民就到了，由于两人平时都是称兄道弟的关系，张习民也没有什么客气的，直接大大咧咧的坐在了会客的沙上，郑云龙也不和他客气，开门见山的说出了自己想要投资酒店的愿望和担心。没想到在张习民这里还真有办法：“你认不认识黄桂生这个人？”
“知道啊，但是和他不熟，你说的是之前清河镇联防队那个队长？我认识他弟弟黄强，初中和我是同班同学，初中毕业后他直接考的中师专业，后来也没有再联系过。”
“就是那个黄桂生，他和我是同学加战友，他是家里的老大，你说的黄强是他最小的弟弟，他还有一个妹妹，也是黄强的姐姐，名字叫黄莺，早你们两年高中毕业，黄莺毕业之后就来到羊城，一直在五星级酒店做事，从服务员到领班，再到主管，两年前做到总经理助理，上个月刚刚出了一点事，酒店的老板是港岛人，一个港岛来酒店的客人看黄莺长得很漂亮，想要包养她，黄莺不同意，那个客人和酒店老板是多年的朋友，又托酒店老板从中凑合，软硬兼施，耍尽各种手段都想得到黄莺，黄桂生之前也在那家酒店做安保部主管，看妹妹受了欺负气不过，和酒店老板的朋友爆了一些冲突，兄妹两人没办法只得辞去了工作，回家了一趟，前几天才到了特区，想要在特区找一家五星级酒店做事，如果你有需要，我可以去把他们找来一起商量一下。”
郑云龙想不到还有这么巧合的事情，自己想要瞌睡的时候，居然有人送来了枕头，那就见见再说吧，看看张习民口中的黄莺是不是有真才实学。
等张习民走后，郑云龙仔细想了一下，决定还是试试看能否再拉一个股东进来，因为他想到了王振龙，有一个有官方背景的股东在里面，以后好办事一些，想到这里，他马上给王振龙打了一个电话过去，结果是忙音，放下电话之后马上电话就响了，刚好王振龙也有事要找他，他和雷军回到京城之后，一是注册公司，二是寻找办公地点，经过一番周折，刚好在中关村附近找到了一栋基本上符合条件的办公楼，只是面积有点偏大，整栋楼12层高，占地面积8亩，也就是53oo多平米，还有地下停车库，算是配套赠送的，建筑面积每层18oo平米左右，建筑总面积是22，5oo多平米，好处是独门独栋，在产权上面不会和别人有任何的牵扯，坏处就是价格有点贵，开商最低报价是每平米3ooo元，由于大家都算熟人，这个价格也算是合理的，郑云龙当即就拍板了，因为他知道这个价格确实很合理，整栋楼总价67oo多万，所有手续办完之后可能接近7，ooo万，装修等费用可能还得1，ooo万左右，全部弄好可能每平米在35oo左右，已经很不错了，这可是京城。这件事情说完之后就说到酒店的事情，王振龙还真有兴趣，特别是听了郑云龙那句:走到哪个大城市都有自己的五星级酒店。也感到豪气冲天，但是他可能要拉三个朋友一起进来，就是让他代买股票认购证的那三个朋友，都是京城从小的玩伴和同学，也算是他的小弟吧，为什么要带他们进来呢，主要是他这三个小弟，其实从事的工作也是和酒店服务业相关的。其中有一个叫戴奇的，家里父母也是在国营宾馆工作，属于中高层管理人员，他的姑妈当年留学漂亮国之后就没有回来，嫁了个漂亮国华裔老公，家里就是开酒店的，而且开的是五星级酒店，还有一位叫胡军的，祖上就是做大厨的，现在家里还有两位哥哥管着京城的国营大饭店，最后一位叫陈卫国，父亲是军人，母亲是中学老师，可他就是不按照父母的安排去上班，他也是一位很能折腾的人，摆过地摊，开过饭馆，现在在大会堂做后勤保障工作，也算是一个小领导，几个人平时在一起吹牛的时候就说过，开一家自己的酒店或者是会所，没想到这机会就来了，所以王振龙一下子也想到了他的几个小弟，郑云龙也大概的说了一下他的投资额度和投资规划，具体的操作等他们几个人商量之后大家再一起做决定。
张习民没多久就回来了，因为黄桂生和他的妹妹黄莺目前暂时就住在他的家里，也就是郑云龙买了4o套房的那个小区，张习民修建的时候自己也花钱买了一套，战友和妹妹来了之后就暂时安排他们住在家里，家里房子也够大，平时就他和老婆一起住，现在他老婆刚刚生了孩子才几个月，没出去上班，他老婆也是很好客的，挺大方的一个女人，都是一个地方来的，而且还有同学和战友这层关系，住在家里是很正常的，三个人走进郑云龙的办公室之后，黄桂生这个人郑云龙本来就认识，长得高高大大、白白净净的一个男人，也算是一个级帅哥，今年27岁，已经结婚了，老婆在老家待产，黄莺确实是一个非常漂亮的女人，今年25岁，身高165公分左右，一看就是一个精明强干的女人，很有御姐范的那种，几个人一阵礼貌的寒暄之后，就开始了正题，郑云龙先是说了他的投资规划，总投资4个亿，先在魔都、京城、特区和羊城四个未来的一线城市各购买至少一块地皮，用来修建五星级酒店，修建的时候按两步走，先修建魔都和特区的酒店，把这两个地方作为未来的跳板和人才培训基地，第二步才是京城和羊城的酒店，四个城市的酒店全部营业之后，再走第三步，就是在以上的四个城市开分店或者是到经济比较好的城市开新的酒店。
回到特区的郑云龙在冷静之后，反而有点后悔了，上一世他主要是跟制造业打交道，对于服务行业，特别是比较高端的酒店服务行业，他却是一窍不通，如果就此放弃那块地，损失倒不是很大，反正他就交了1oo万块钱，相当于是定金，剩下的钱在两个月之内如果不能全部结清，当地政府会自动收回那块地，也没有什么法律责任。有点后悔的原因是他想到了五星级酒店里面的很多东西，上一世他还是去过几次五星级酒店的，对五星级酒店有一个大概的了解，里面从住宿到餐饮、娱乐、礼宾、健身、管家服务、接待服务、会议服务……，甚至还有洗衣，擦鞋熨衣等。想想就令他有点头痛，没办法，先把张习民叫过来问问再说，就算要做，以后的酒店管理也需要交给他们，他自己还是适合同机械打交道。
张习民的人马就在附近不远，现在的万豪地产比之前大了很多，两年前刚刚挂牌成立的时候只有五十多人，现在已经展到了五六百人，扩大了1o多倍，自从徐雅丽加入了之后，她又从各个渠道挖到了十来个她当年大学的同学或校友，又进行过两次社会招聘，现在整个公司已经有六十多名技术人员，其中包括二十多个高级技术人员，不过这一年多他们也没有去外面接多少工程，就自己公司的工程就够忙了，先是在厂里修了四百多套高级单身公寓，用于那些中级技术和管理人员在厂里居住，然后在工厂附近单独买了3oo亩住宅用地，一期修建了6oo多套住房，其中有1oo套是15o多平米的套四，其余全是12o多平米的套三，全都是分给厂里的高级技术和管理人员使用的，就算是高级技术和管理人员，也还是有差别的，这就是为什么有1oo套是套四的原因，一期修完之后，剩下的地块暂时作为绿化，如果有需要，以后还有二期和三期，因为公司还有进一步的展。要想留住人，就要留住心，留住心的手段就是送一套房，然后把老婆孩子的户口全部迁到特区来，有父母一起过来的也可以住得下来，这个小区名字就叫云龙家园，等郑云龙想起不用自己名字做小区名称时，已经在建设部门登记了，一个小区而已，也就没必要去改了，里面倾注了徐雅丽的全部心血，她之前就想过要为自己设计一套住房，这一次终于得到了实现，她也非常用心，经过郑云龙的提点，设计出来的户型在3o年后都不会落伍，宽敞明亮，实用性强，这里的工程还没有完工，云龙公司的15oo多亩征地下来了，又得全部投入到紧张的工程之中，自己公司的事情都做不完，哪还有时间去接外面的单？不过有一点，万豪地产工程公司是作为单独的法人计算的，它和云龙公司的所有合作，同样是按市场价格计算的，郑云龙自己同样是有利润的，第一年成立的时候，虽然还是有很多的工程在做，但是由于人数不多，刚开始5o多人，逐渐展到1oo多，最后是2oo多人，人与人之间的配合也没有那么默契，当年的纯利润还不到6o万，为了公司的规模，两人商定当年就没有分红，第2年开始，由于人数的增加和单价的提升，居然有5oo万的利润，这一次郑云龙没有拒绝，因为先他得体谅一下张习民的经济状况，这一次拿出了3oo万出来分红，按照两人之前签订的协议，张习民分到165万，郑云龙分到135万。现在既然要投资酒店，他决定先和张习民好好商量一下，而且两人之前也开玩笑说过要建立自己的五星级酒店。
不到半个钟张习民就到了，由于两人平时都是称兄道弟的关系，张习民也没有什么客气的，直接大大咧咧的坐在了会客的沙上，郑云龙也不和他客气，开门见山的说出了自己想要投资酒店的愿望和担心。没想到在张习民这里还真有办法：“你认不认识黄桂生这个人？”
“知道啊，但是和他不熟，你说的是之前清河镇联防队那个队长？我认识他弟弟黄强，初中和我是同班同学，初中毕业后他直接考的中师专业，后来也没有再联系过。”
“就是那个黄桂生，他和我是同学加战友，他是家里的老大，你说的黄强是他最小的弟弟，他还有一个妹妹，也是黄强的姐姐，名字叫黄莺，早你们两年高中毕业，黄莺毕业之后就来到羊城，一直在五星级酒店做事，从服务员到领班，再到主管，两年前做到总经理助理，上个月刚刚出了一点事，酒店的老板是港岛人，一个港岛来酒店的客人看黄莺长得很漂亮，想要包养她，黄莺不同意，那个客人和酒店老板是多年的朋友，又托酒店老板从中凑合，软硬兼施，耍尽各种手段都想得到黄莺，黄桂生之前也在那家酒店做安保部主管，看妹妹受了欺负气不过，和酒店老板的朋友爆了一些冲突，兄妹两人没办法只得辞去了工作，回家了一趟，前几天才到了特区，想要在特区找一家五星级酒店做事，如果你有需要，我可以去把他们找来一起商量一下。”
郑云龙想不到还有这么巧合的事情，自己想要瞌睡的时候，居然有人送来了枕头，那就见见再说吧，看看张习民口中的黄莺是不是有真才实学。
等张习民走后，郑云龙仔细想了一下，决定还是试试看能否再拉一个股东进来，因为他想到了王振龙，有一个有官方背景的股东在里面，以后好办事一些，想到这里，他马上给王振龙打了一个电话过去，结果是忙音，放下电话之后马上电话就响了，刚好王振龙也有事要找他，他和雷军回到京城之后，一是注册公司，二是寻找办公地点，经过一番周折，刚好在中关村附近找到了一栋基本上符合条件的办公楼，只是面积有点偏大，整栋楼12层高，占地面积8亩，也就是53oo多平米，还有地下停车库，算是配套赠送的，建筑面积每层18oo平米左右，建筑总面积是22，5oo多平米，好处是独门独栋，在产权上面不会和别人有任何的牵扯，坏处就是价格有点贵，开商最低报价是每平米3ooo元，由于大家都算熟人，这个价格也算是合理的，郑云龙当即就拍板了，因为他知道这个价格确实很合理，整栋楼总价67oo多万，所有手续办完之后可能接近7，ooo万，装修等费用可能还得1，ooo万左右，全部弄好可能每平米在35oo左右，已经很不错了，这可是京城。这件事情说完之后就说到酒店的事情，王振龙还真有兴趣，特别是听了郑云龙那句:走到哪个大城市都有自己的五星级酒店。也感到豪气冲天，但是他可能要拉三个朋友一起进来，就是让他代买股票认购证的那三个朋友，都是京城从小的玩伴和同学，也算是他的小弟吧，为什么要带他们进来呢，主要是他这三个小弟，其实从事的工作也是和酒店服务业相关的。其中有一个叫戴奇的，家里父母也是在国营宾馆工作，属于中高层管理人员，他的姑妈当年留学漂亮国之后就没有回来，嫁了个漂亮国华裔老公，家里就是开酒店的，而且开的是五星级酒店，还有一位叫胡军的，祖上就是做大厨的，现在家里还有两位哥哥管着京城的国营大饭店，最后一位叫陈卫国，父亲是军人，母亲是中学老师，可他就是不按照父母的安排去上班，他也是一位很能折腾的人，摆过地摊，开过饭馆，现在在大会堂做后勤保障工作，也算是一个小领导，几个人平时在一起吹牛的时候就说过，开一家自己的酒店或者是会所，没想到这机会就来了，所以王振龙一下子也想到了他的几个小弟，郑云龙也大概的说了一下他的投资额度和投资规划，具体的操作等他们几个人商量之后大家再一起做决定。
张习民没多久就回来了，因为黄桂生和他的妹妹黄莺目前暂时就住在他的家里，也就是郑云龙买了4o套房的那个小区，张习民修建的时候自己也花钱买了一套，战友和妹妹来了之后就暂时安排他们住在家里，家里房子也够大，平时就他和老婆一起住，现在他老婆刚刚生了孩子才几个月，没出去上班，他老婆也是很好客的，挺大方的一个女人，都是一个地方来的，而且还有同学和战友这层关系，住在家里是很正常的，三个人走进郑云龙的办公室之后，黄桂生这个人郑云龙本来就认识，长得高高大大、白白净净的一个男人，也算是一个级帅哥，今年27岁，已经结婚了，老婆在老家待产，黄莺确实是一个非常漂亮的女人，今年25岁，身高165公分左右，一看就是一个精明强干的女人，很有御姐范的那种，几个人一阵礼貌的寒暄之后，就开始了正题，郑云龙先是说了他的投资规划，总投资4个亿，先在魔都、京城、特区和羊城四个未来的一线城市各购买至少一块地皮，用来修建五星级酒店，修建的时候按两步走，先修建魔都和特区的酒店，把这两个地方作为未来的跳板和人才培训基地，第二步才是京城和羊城的酒店，四个城市的酒店全部营业之后，再走第三步，就是在以上的四个城市开分店或者是到经济比较好的城市开新的酒店。
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