第34节（第1页）

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陆皓谦无奈的叹了口气，走到顾烟身边温声开口道：“你站在一边乖乖的听着。”

顾烟看了陆皓谦一眼，不知道他要做什么。

陆皓谦从顾烟手中拿过激光笔，对男主人道：“先生是外地人，还是上海本地人？”

男主人看着陆皓谦沉寂而又严肃的表情，也没问他是不是售楼处的员工，回答说：“外地人，我和我老婆要在上海定居。”

陆皓谦看这是一家三口，孩子十几岁，老夫老妻，结婚证一定是领了。

他很专业的开口道：“外地人在上海购房，夫妻需要结婚，名下可以有一套房产，如果你在上海之间没有购买过房子，限购政策是对你无效的。”

女主人冷了一眼站在一边的顾烟，控诉道：“这个小姑娘都没有跟我们讲过，一点也不专业，浪费时间。”

顾烟理都没理女主人，正全神关注的侧眸看着陆皓谦。

陆皓谦发觉顾烟一直在盯着他看，宠溺的摸了摸顾烟的头，声音温和的对她说：“我只教你这一次，剩下的慢慢领悟。”

话落，陆皓谦让这一家三口到沙盘边，开始讲解楼盘。

“senwell三期，也叫senwell自在城，是senwell2011年批下的土地。”

头脑发空的顾烟，惊讶的盯着陆皓谦，她已经彻底蒙了，怎么可能想到陆皓谦会给人介绍楼盘，他以前只是一个修车工。

她想开口说话，陆皓谦做了一个嘘的手势，只能乖乖的闭上嘴巴。

“自在城位于四通路和四宝路交汇处，离松江泗泾地铁站300米左右，步行只需要10分钟，我们这个项目建筑面积176000平方米，占地面积72000平方米，属于在建中，竣工时间大概在2016年6月底，投资商是senwell集团。”

男主人没等陆皓谦讲完插话道：“正因为是senwell旗下的房产，所以我们不放心，你知道的senwell一直主打的是高端人群，房价贵的离谱，自在城的项目这么便宜，让我们怎么放心去买，怀疑是不是豆腐渣工程。”

顾烟冷不丁的回答道：“不是的，我们质量很好的。”

陆皓谦看了顾烟一眼，心想她真的不适合做这行工作，梦想很大，能力却很差，总结出来就是脑子不够用。

他对男主人解释道：“senwell不会因为这种项目砸了自己的招牌，senwell的地产业确实以前只面对高端用户，但是地铁附近的楼盘开发出来，主要是为了方便上班族，所以在这里建花园洋房，这种决策他们是不会做的，楼盘的质量完全不用担心。”

男主人一听确实是这么回事，senwell的名牌太响，他们怎么也不会因为这样的项目砸了自己的招牌。

陆皓谦继续道：“自在城的建筑主打高层小高层，产权年限70年，精装修均价在28000块一平米，容积率1。8，绿化率百分之35，规划用户1446户，由13层11栋小高层，7栋18层高层，2栋19层高层，2栋独立商业组成，地上停车位114地下停车位1022。”

顾烟感觉她一定是在做梦，陆皓谦把自在城的数据说的一字不落，精准无误，她背了半个月的楼盘，陆皓谦没有看过，却能脱口而出，这种场景不是在梦里发生又怎么可能是现实存在，她狠狠的掐了一下自己。

紧紧的皱了下眉头，很痛，她还有知觉，这不是在梦里。

陆皓谦到底是什么人，她以为他以前是司机，现在看来，根本不可能。

紧接着，陆皓谦又把自在城附近的设施全部讲出来，附近的学校，医院，商场，娓娓道来，当介绍到交通时，令顾烟彻底崩溃。

顾烟曾经听过夏杰修给客户讲楼盘的交通情况，她很确定，和陆皓谦相比，销冠夏杰修显得是多么业余。

陆皓谦拿着激光笔开始讲解详细的交通配置：“senwell三期地处松江泗泾板块的核心区域，距离9号线泗泾站仅300米，到七宝只需要3站，到徐家汇cbd需要9站，驾车至虹桥枢纽仅仅需要15分钟。”

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