第336章 温市金融暴雷（第1页）
请退出浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
把人家的闺女睡了无数次，孩子都已经有了，叫一声爸，陈宏伟觉得很应该，他跟潘家还是成了一家人，但双方之间的地位和身份，跟之前肯定是不可同日而语了。
在前世陈宏伟是个穷小子的时候，对于有钱人之间的联姻，很是不屑，认为这种事亵渎了爱情，可爱情最后终究没有降临到他这个穷小子身上。
现在他手里有钱了，以往很多不明白的事情，现在终于明白了。
之所以接受潘家递上来的橄榄枝，不是要图潘家的钱，而是潘家的人脉关系，就算自己现在用不到，不代表以后用不到；就算自己用不到，不代表自己的子孙后代用不到。
在古代的财阀世家，后来的党同伐异，官官相护，再到后来的派系林立，阶级固化，都是如何形成的？
很多人都说，应该把自己的孩子送到一个艰苦的环境，这样才更有利于孩子的成长，让不少人都以为，孩子经历苦难之后就能成才，可陈宏伟回想了自己这两世的经历，感觉这都是屁话。
性格决定认知，认知命运，不能提高孩子的认知水平，苦难只不过是让孩子在泥巴湾里打了个滚，将来可能越来越苦。
如果困难能让孩子成长，那些三和大神，网吧大神是哪里来的？那些躺平一族是哪里来的？你觉得他们没有经历困难吗？
另外，真正的能力，都是通过一个良好的平台锻炼出来的，没有平台的支撑，能力越强，天赋越高的人，往往会不甘于平庸的乱折腾，反而过的不如甘于平庸的普通人。
潘家父子心满意足的回去了，会不会按照陈宏伟说的去做，陈宏伟不知道，也不想知道，但他已经把一份天大的人情送出去了，以后潘家人要还的。
陈宏伟名下的产业，目前主要能产生收益的，一个是九鼎影视，一个就是那些固定资产的租金了，梦乡养生馆和骏马电动车厂，目前还处于扩张阶段。
在沪市和京城两地的地产，当初购买的时候，总价值为36o亿，其中，商品住宅租金的租金基本可以覆盖月供，但办公楼的租金除了月供外，还有一部分盈余。
根据市场的大致估算，商品住宅的租金回报率为7%，而办公楼的租金回报率为1o%，当然，各有各的好处，地产增值之后，商品住宅容易出手，而办公楼的出手就困难的多。
另外，可以预见的是，这批房地产肯定会不断增值，租金也会随着房价的增值，慢慢往上涨起来的。
从曲婷婷那边得来的数据可以估算，每年支付了25个亿的月供之后，今年陈宏伟的那批房地产租金，还能剩下大约3个亿左右。
而九鼎影视目前的三档综艺节目，其中《跑男》的冠名权获得了5个亿，另外两档综艺节目的冠名权分别是2个亿，再加上线下的各种授权，总收入为11个亿，利润达到了6个亿。
除此之外，九鼎影视今年还拍了一部大制作的电视剧，收视率非常不错，也有2个亿的利润，这样一来，袁朵朵的九鼎投资手里，总共有13个亿的资金。
袁朵朵决定，除了留下5个亿，维持九鼎影视的运营外，剩下的8个亿，全部都用来投资综艺节目，抢占综艺节目的市场。
要知道，一个新兴事物，刚开始的时候是最赚钱的，随着模仿和参与的人越来越多，利润率就会越来越低。
于是，陈宏伟又从手里的3个亿中，拿出来2个亿，追加到了袁朵朵手里的九鼎投资手里，给她凑了1o个亿，让她在影视圈里布局，扩大九鼎影视的影响力。
另外，饿了外卖的张总，又跑到陈宏伟这边，拿出了1o%的股份，从他这里融资了8ooo万。
投资这种事，越是在前期，风险越大，回报也越高，陈宏伟因为有前世的记忆，知道那些公司最终会功成名就，因此，只要去投那些有名气的，风险也就不存在了。
历史的车轮，很快就来到了2o11年，从温市的制造业开始，经历了一场巨大的经济风暴。
随着国家加入了to，大量的订单从国外飞过来，国内的传统制造业再次起飞，规模迅膨胀了起来，这样一来，工厂为了完成订单，就会去银行贷款，完成资金周转。
可从银行贷款手续比较复杂，获得资金的难度很大，而且贷款时间是按照年来计算的，但工厂可能只需要使用资金两三个月，就能把资金周转回来。
这样算下来的话，从民间去借高利贷，虽然利息比银行高很多，但高利贷是按照年来算的，反而要比去银行贷款还划算。
于是，各种的高利贷和地下钱庄，遍布了温市的各个角落，地方政府也默认了他们的存在，认为这种民间资金，有利于经济的展。
可问题是，外贸生意是有很大风险的，有时候是上当受骗，了货拿不到钱；有时候是因为抽检不合格，整批货被回来，只能出口转内销。
由于这些外贸产品的利润非常低，基本上都在5%以内，甚至只有2%到3%，一批货出了问题，就有可能让他们数年，甚至是十几年赚的钱都赔进去。
然而，赔了之后怎么办？还得继续做！
一方面是因为这些老板干这一行已经很多年了，不干这个让他们去干什么；另一方面是他们还想把钱挣回来，或者把借来的钱给人家还上。
可是，传统制造业的利润太低，高利贷如果不能及时还上，利息就跟滚雪球一样，越来越多，最终，这些企业家实在是还不上了，大量的老板开始暴雷跑路了。
老板们纷纷暴雷跑路，整个温市的金融市场开始大规模动荡，银行自然而然的收紧了放贷。
为了尽快收回贷款，银行的工作人员甚至会欺骗那些还没有暴雷的老板，鼓励他们去借高利贷，先把银行的贷款还上，保证了信用之后，银行再贷款给他们。
结果，银行把钱收回去了之后，就不再贷款给他们了，从而造成了更多的企业破产暴雷。
请退出浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。