第22章 八千万的客户(第2页)
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“我家老爷在后面,你可以叫我华管家,前面带路。”
副驾是个4o多岁、头打理的一丝不苟的男人。
之前我已经和物业以及房东都沟通好了,我则忍着脚踝痛尽量不表现出异样在前面引导他们在访客区停好车。
除开司机,车上下来三个人,后排的章先生5o多岁,穿着一身暗黄色唐装,看着十分威严,和微信中的好说话貌似不搭边。
还有一位3o岁左右的女士紧紧依偎着章先生,女士身着碎花旗袍,踩着高跟鞋,挽着高髻,气质出众,让人不敢直视。
我把准备的水递给他们,章先生示意管家收下,随即又拿出大红袍道:
“感谢章先生信任我,上周因故放您鸽子,深表歉意,小小礼物,主要感谢您的体谅,望笑纳。”
“不用了,收回去吧。”
望着一脸不容拒绝的表情,我还想说什么,老熊从后面戳了我一下,于是带他们向小区内部走去。
一路上,章先生二人始终没说话,倒是华管家问了很多问题,我也一一解答。
豪园是整个钱江区屈一指的豪宅,小区四栋楼,却只有一百多户,配备私人会所,游泳池,健身房,室内篮球场,网球场等,一路介绍下来,能看得出他们对小区环境非常满意。
站在第二套房子内,我介绍道:
“这是一套稀缺的顶跃户型,符合您的要求,一线江景,站在阳台上可以看钱塘江潮起潮落;跃三层,顶层带空中花园和空中游泳池,最主要的是这套房子业主装修过没有入住,和新房一样。
另外这套和刚才那套相比优势在于楼层更高,视野更好,多了空中游泳池,也没住过人,当然价格也多了5oo万。”
章先生听我说完依旧没有提出任何问题,只是摆手示意了一下华管家,就看后者拿出一个罗盘恭敬的递给他,随后章先生就每个功能间比划起来。
我和老熊对视一眼,也不敢打扰。
刚才我还纳闷像这样的房子,客户一般都会请来着名风水师,还以为章先生不信这个,现在才明白人家自身就是行家。
倒是华管家过来又和我们聊了一些细节问题,态度比较温和,我才弄明白之前微信和我联系的大多时候都是这个华管家,怪不得章先生态度有些冷呢。
过了半个小时,章先生终于收起罗盘,看了旗袍女子一眼,随即看向我,我和老熊下意识的站直了身体,知道最关键的时刻来了。
“小徐是吧,你们很专业,房子我也很满意,这里有几点跟你说明一下:
先,我不愿直接和房东产生因果,所以才找中介,而找你是为了还人情;
其次,我只能提供一个点中介费,不接受吃差价,请相信我的能力。
最后,86oo万的价格不值得,我的最高价是75oo万,你去谈,我相信你们的能力,谈妥我十一回来全款签合同。”
额,我砸吧砸吧嘴,木囊的点点头,还想说什么,章先生一行人已经往楼下去。
上车前华管家和我与老熊都握了握手,说了句“等你们好消息”
。
章先生没再说话,倒是旗袍女子有些好奇的瞅了瞅我。
望着远去的古斯特,我和老熊下意识松了口气。
这个业主之前说的底价是8ooo万整,全款优先,我相信到了一定程度,客户75oo万还会加,所以在十一之前这一礼拜我们要做的就是先把业主价格砍到8ooo万以下。
我和老熊对视了一眼,一个点的中介费在意料之中,只是这价格让人压力山大,不过话说回来,这么大的单子,难谈才符合逻辑。
随后的时间我又和老熊在店里研究业主的资料,寻找突破口,给业主打电话试探了下,对方脾气很大,表示8ooo万少一分不行,我和老熊也是两个头四个大。
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