第31章 我的7800万合同(第1页)
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国庆节第二天,风和日丽,是一个适合签单的好日子。
我和老熊老马早早来到店里,把合同和资料检查一遍,兑了下流程,又和公司总部联系了一下,确定十点半法务和财务带着5o万诚意金到一品轩汇合,我们三个也早早去一品轩做准备。
十点五十分的时候客户先到了,章先生一改上次冷冰冰的神态,亲切的和我们握手,尤其夸奖了我,直言房子他也找其中介谈过,只有我在8ooo万的底价上又谈下来2oo万,所以才会最终选择我。
我倒是有些受宠若惊,不过我明白他的客气是看在2oo万上,如果有差错他依旧不会讲情面,所以我更加小心翼翼了。
11点整,业主也准时赶到,不过同行了除了一个律师外,居然还有汪剑峰和周海清,老马和我第一时间迎了上去,老熊在会议室陪客户。
业主叫周新明,长得膀大腰圆,满脸横肉,我真纳闷他是怎么生出来这么好看的周海清的呢。
业主本来就不爱说话,由于降了两百万,更是心情不佳,老马热情上去寒暄,周新明只冷哼了一句:“别废话,直接签合同吧。”
我第一次见业主,也有点被他的气势所迫,看到无法无天的汪剑峰乖孩子模样跟在后面就也能理解了,这货还对我挤眉弄眼的,好像在邀功似的。
我和老马对视一眼,我去会议室和老熊对接一下,把业主一行人带进会议室,我正准备给双方做介绍,不成想周新明先说话了:
“华哥,我就知道是你。”
“周老弟,好久不见,别来无恙啊!”
章先生也是笑呵呵的起身和业主握手。
“唉,不比老哥,我这都要卖房了,只是没想到华哥真有办法,居然找人做通了我女儿的工作。”
周新明好像自嘲似的,说到最后还还看了一眼周海清和汪剑峰。
“哈哈,我直接拿钱老弟却不让价,我只好找徐兄弟帮忙,没找到他真的办成了。”
章先生也是哈哈一笑,有些自得的看了我一下,周新明也顺着目光瞧过来。
说实话,两个亿万富翁谈话,气势很强,我们轻易不敢插话,现在居然问到我了,我也笑吟吟的不卑不亢把自己和公司介绍了一遍。
对于我的态度双方都很认可似的点了点头,随即就是三方法务对接合同细节问题,投影仪上也会及时呈现给双方。
这个过程业主和客户比较轻松,二人是旧相识就闲聊起来,我们在一旁听了才明白,原来双方已经接触过,周新明死咬8ooo万不放,章先生却一定要破开8ooo万,二人都是好面子之人,谁也不肯低头,所以私下就没谈成。
正好有人给章先生推荐了我,所以才有了后来的事,只是周先生不肯告诉我是谁给他推荐的我。
所有合同解读完,客户和业主都没有问题,已经签署完毕,倒是我们公司法务针对补充条款第三条提出异议。
即:买方付一个点中介费给中介方,中介方保证不吃差价,否则中介方双倍中介费退还给买方。
我司法务是个严谨的中年男人,他看着老熊、我和老马郑重说道:
“这个单子你们是具体执行人,吃没吃差价你们最清楚,来时副总交代我,这一条需加一句:若后期买方查出中介方有吃差价行为,与公司无关,由具体执行人负责。你们要没有异议这份合同就可以签署生效了。”
我看了一眼老马和老熊,确信没有吃差价,就点头表示同意,老马和老熊却对视了一眼,才双双僵硬着点头。
“那签字吧,中介方你们谁签。”
法务把合同推到我们面前。
“他签”
我们还没说话,客户和业主却异口同声的指向我。
我有些诧异的看了周新明一眼,客户之前已经提出合同必须由我签,业主为何也非得让我签呢?
我下意识又左右扫了扫,连老熊和老马都是一脸应该我签的样子。
“当然是我签了”
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