第84章 给赵子豪的建议（第2页）

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“问你个事呗”

赵子豪喝了一口快餐免费的蛋花汤说道。

“问呗，但我不一定回答哈”

路天明说着，又吃了一口另一个荤菜，然后摇摇头，显然又是鸡肉。

这家小餐馆厨师的厨艺也是一绝，总能把鸡肉做的从视觉上让人和猪肉真假难辨。路天明吃了三年仍分辨不出来？

“你这几个月业绩做的这么好，有什么秘诀？”

赵子豪压低声音问道，生怕别人听到他们的谈话。

路天明满不在意的爬拉一口大米饭说

“运气占挺大一部分的，如果硬说秘诀倒是没什么，就两点！”

“哪两点？”

赵子豪目光灼灼的看着路天明

“大标的，连环单”

路天明一字一句的说道。

“大标的，连环单？”

赵子豪思考着。

“嗯，大标的能提高你业绩的上限。连环单能保证你业绩的稳定性”

路天明分析着。

“咱们以新店举例。新店在一片老小区和cbd豪宅中间。那片老小区标的基本在百万以内，但豪宅那边是三百万起步”

路天明边说边在桌子上画线。

“两个人一个专做老小区，一个专做豪宅。做老小区一个月卖三套小区天花板等于做豪宅区一个月卖一套小区入门级，这怎么比？”

路天明反问道。

“可是老小区和豪宅区的成交量不一样啊，豪宅区成交频次太低了，基本都是半年不开单，开单吃半年”

赵子豪又问出新的问题。

“所以另一点连环单就非常重要了。你想一个人卖豪宅，大概率是换更好的小区，家道中落的可能性不能说没有吧，概率很是非常低。所以如果主营豪宅房源维护非常重要！”

路天明6继续帮赵子豪分析。

赵子豪在一旁若有所思。路天明没管那么多，继续干饭！

“那你说我要是专做豪宅能不能行？”

赵子豪想了会说道。

“那有什么行不行的，专做豪宅，前期你给有资本熬得住，还有对待客户一定要真诚。别用你原来那些套路”

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